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大学生创业:如何在加拿大成为一名地产经纪?

发布时间:2019-06-08 编辑 :本站 / 146次点击
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大学生创业:如何在加拿大成为一名地产经纪?

:>>>正文大学生创业:如何在加拿大成为一名地产经纪?滴答网2015-08-21加拿大问吧阅读次滴答网讯很多同学对于地产经纪这个行业都有很多的好奇,有很多疑问,想知道如何成为一名地产经纪,本贴会详细的介绍并解答,如果还有疑问,可以留言或者登陆问吧网站私信我。 成为一名地产经纪,需要考牌,一共有六级考试。

18个月内通过前三级就可以成为临时经纪,官网称Pre-registrationSegment就是可以开始做单并且在24个月内通过后三门考试后即可注册获得永久经纪牌照,但之后仍需每两年完成24个Credits课程。

所有内容可以在官网查询:报名考试的地点在:99DuncanMillRoadDonMills,Ontario课程包括:1.RealEstateasaProfessionalCareer2.Land,StructuresandRealEstateTrading3.TheRealEstateTransaction-General加TheResidentialRealEstateTransaction或者TheCommercialRealEstateTransaction(所以是两本书)4.TheResidentialRealEstateTransaction或者TheCommercialRealEstateTransaction(第三级中没有考的那门)5.RealPropertyLaw6.选修其中一门:PrinciplesofAppraisalPrinciplesofMortgageFinancingPrinciplesofPropertyManagementRealEstateInvestmentAnalysis报名考试交费后,OREA会把教材免费发给你,除了第一级,其他五级都有免费inclasslecture,可以自行参加,非强迫。 关于某些网站说的包过班,我没有上过,不方便评论别人,但是公正的说,考试内容全在书里,只要看书肯定没问题。

不要冒然相信市面上的补习班,慎重考虑。 每门考试好像是要过75分,所有考试皆单选题。

每次考试如若不达标,可以继续报名重考,只要在规定的时间内。 否则将从第一门开始由头考过。 全部考试费用一共是$2780.前三门考试费用是$1820(不包括重考费用),通过后可以开始注册RECO,就是安省地产协会注册。

不需要是加国公民,有workpermit即可,但是获取永久牌照要求要是加国永久居民PermanentResidence。 注册Reco的时候也要缴费,(多少我忘了,至少也是几百块)。

以上内容你不用担心记不住,考完前三门后,就可以随意打电话给任何一家地产公司,告诉他们你通过了临时牌照的考试,想加入一家地产公司,然后选择一家地产公司,他们一般都有所有你需要的资讯和表格。

最后通过所有考试后,你加入的地产公司会指导你注册TREB,交TREB费,交保险费。 我的感觉主要就是考试加交费。 我是在几年前在朋友的介绍下,开始考牌。 第一级普遍很简单,第二级群众说很难,因为是讲房屋结构的;最难的是第三级,因为有两本书,第四级如果选商业地产也不容易,第五级相当于终极大怪兽,Law的内容比较细,第六级就是送分课。 Law我印象深刻,考了不止一次,当时人有点浮躁,也因为第一次上加拿大法律课,越听不懂越急,越急越听不懂的死循环。 后来因为上了这门课,我在约克的Law课上的轻松多了。

以前有个同学自己考了临时牌,却被地产经纪骗说不能做单,所以称可以与他合作,每单分一点点钱给那位同学。 我当时就告诉他,这不合理,也许中间有误会,但是据他的叙述,我觉得他是被骗了。

因为每一个地产经纪都是IndependentContractor注册的时候是有一个单独的报税号码,如同安省的公司一样有自己的一个号码的,所以说一个地产经纪相当一间公司,不过员工只有一个人。

有人问我留学生就业,地产经纪是否合适。

我可以肯定的回答,就业不是创业,而地产经纪是创业。 这就是一个没有底薪的Sales工作,而且所有Expenses由自己承担,还要考虑问题啊,况且永久牌是本身要求至少是。

当年拿临时牌的时候我还是持WorkPermit的,但是拿永久牌之前我就已经移民了,所以这一点的要求我是很确定的。 如果你很热爱做销售,又考取了牌照,那么你相当合适做这一行,如果你求稳定低风险的工作,那么做地产经纪做销售不是好的选择。 当然了,人在年轻的时候可以尽情尝试才知道自己到底爱哪个行业,有兴趣可以考牌试试看,欢迎互相交流。 本文为问吧原创专稿,版权受《中华人民共和国著作权法》、CanadianCopyrightAct等法律法规保护,未经允许禁止转载或抄袭。

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